Sie planen, Ihr Grundstück, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen? Wir zeigen Ihnen, wie sie beim Verkauf mehr erzielen können. Der Wert eines Grundstücks bemisst sich vor allem danach, wie groß das Gebäude ist, das sich darauf errichten lässt. Grundsätzlich gilt: Je größer, desto wertvoller.
Ein unbebautes Grundstück von 1.200 qm. Wir zeigen Ihnen, welche Faktoren für eine trägerhafte Bebauung maßgeblich sind und errechnen für Sie den nach Bebauungsplan optimalen Marktpreis.
Mehrerlös durch Bebauung mitdrei Reihenhäusern
Ihr Grundstück kann vom potenziellen Bauträger für die Errichtung von Doppel- und Reihenhäusern optimal ausgenutzt und dementsprechend geteilt werden. Dieses Argument nutzen wir und errechnen daraus den tatsächlich erzielbaren Grundstückspreis.
Mehrerlös durch Geschossbau mit Eigentumswohnungen
Ein Baugrundstück ist nicht nur eine Fläche, sondern ebenso ein dreidimensionaler Raum. Die Fläche wird umso wertvoller, je höher sie bebaut werden kann. Presiverstärkend kommt vor allem in den wirtschaftsstarken Regionen die aktuell boomende Wohnraumnachfrage hinzu. Wir errechnen für Sie den Grundstückswert nach dem für den Bauträger relevanten Residualwertverfahren, d.h. der anteilige Grundstückswert je Wohnung resultiert aus der Differenz von kalkuliertem Verkaufserlös und Herstellungskosten.
Machen wir ein Projekt daraus!
Als Sachverständige für Immobilienbewertungen kennen wir den Markt, die Preise und wir haben die Kontakte. In Ihrem Auftrag übernehmen wir die komplette Projektplanung und -umsetzung zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Dabei arbeiten wir unabhängig von Bauunternehmen und können somit die bestmögliche Lösung erarbeiten, ohne fachlichen Einschränkungen zu unterliegen.
Wir übernehmen für Sie den gesamten Prozess von der Konzeptentwicklung bis zum Verkauf des Grundstücks. Unsere Dienstleistung umfasst folgende Teilschritte:
- Prüfen der Bebaubarkeit Ihres Grundstücks
- Entwicklung eines individuellen Bebauungs- und Umsetzungskonzeptes
- Klärung zumeist komplizierter Sachverhalte rund um das Baurecht
- Finden und Koordinieren geeigneter Projektpartner
- Umfassende Projektsteuerung
- Entwicklung einer Verkaufsstrategie
Vereinbaren Sie eine unverbindliche und kostenlose Erstberatung:
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